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부동산 보유세 조회 지도 (2026년 현재 보유세 + 2027/2028/2029 예상 보유세)

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보유세 지도 · 공시가격으로 보는 재산세 + 종부세

 

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부동산 보유세에 대하여...

 

부동산 보유세 인상에 대해서 떠들석하다. 

도대체 얼마나 오르는 걸까?

 

사실 초고가 주택을 대상으로 한다는 걸로 봐서는 나와는 아무 상관없는 이야기 같다. 

하지만, 주변의 모두가 분노하고 난리가 났다. 

특히나 20~30대의 분노가 크다고 한다. 

 

신기하다. 초고가 주택은 장년층이 제일 많이 가지고 있는거 아닌가?

오히려 서민 입장에선 이번 세제 개편안에서 제일 크게 다가오는 건 대중교통 40% 우대 소득공제 제외 ㅠ.ㅠ

그리고 비거주 1주택자 주택담보대출 이자 소득공제 제외...

이건 좀 너무 하다 싶다. 미친 거 아닌가? 아이 교육 때문에 세주고 세 사는 사람들은 어쩌라고.. 

 

어쨌든 보유세를 지금까지 발표된 내용 바탕으로 계산을 한번 해보기로 했다. 

도대체 얼마냐? 다들 많이 오른다라고만 하고.. 실제 어느정도인지는 너무 단편적이라.. 

전국단위로 계산을 해봤다. 

 

결론 30억 후반대 이상은 되어야 보유세가 크게 오른다. 

20억초반대는 오히려 내린다. 

10억초반 이하는 변화없다.  끝...

오히려 고가 주택이 인기가 시들해져서.. 가격이 낮아지고.. 거기에 맞춰서 그 밑에 가격대 주택도 가격을 낮춰주고...

그 밑에도 낮춰주고 해서 전부 내리면 좋겠지만.. 그럴리는 없겠지.. 

그냥 초고가와 고가 사이의 갭만 줄어들겠지...

슬픈 세상이다. 

엄청난 경제적 쇼크나 대규모 폭탄이 떨어지기 전엔 집 값은 절대 안내린다. 이게 진리다. 

 

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부산 여행 필수 코스! 포켓몬 메가페스타 2026 정보 총정리

안녕하세요! 올여름 부산 여행을 계획 중이신가요? 오늘은 포켓몬 팬들이라면 절대 놓칠 수 없는 핫한 축제, '포켓몬 메가페스타 2026 in 부산'의 상세 정보를 정리해 드립니다.

포켓몬 메가페스타 2026 부산 개최 일정

이번 행사는 2026년 7월 17일부터 8월 9일까지 진행됩니다. 일부 프로그램은 7월 10일부터 사전 운영되니 미리 일정을 체크하세요!

핵심 프로그램 및 주요 장소 안내

  • 부산역: 대형 포켓몬 포토존 운영
  • 부산 도시철도: 1, 2호선 테마열차 운영 및 카드 게임 스탬프 랠리 (부산역, 범내골, 전포, 광안, 센텀시티역)
  • 부산 시내버스: 3번, 17번, 100번 포켓몬 테마버스 운행
  • 팝업스토어: 롯데백화점 부산본점 (다양한 굿즈 판매)

방문 전 필수 체크리스트

부산 대중교통(지하철, 버스)을 적극 활용하면 축제를 200% 즐길 수 있습니다. 특히 지하철역 스탬프 랠리와 테마열차는 포켓몬 팬들에게 잊지 못할 추억이 될 거예요!

더 자세한 정보는 아래 공식 홈페이지에서 확인하세요!

포켓몬 메가페스타 2026 in 부산 바로가기

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향후 로봇 시장이 과연 유망한가?

 

짧은 식견으로 생각해 볼 때, AI 다음은 로봇이라고 생각된다. 

인공지능이 우리의 생각을 바꾸고, 우리의 능력을 확장시켰다면...

로봇은 우리를 완벽히 대체해줄 거라고 생각된다. 

 

즉, 로봇은 그 자체보다도... AI에게 몸을 제공해주면서...

단순히 인간의 두뇌만을 대체하던 인공지능에게 인간의 물리적 행동을 대체할 수 있는 완전한 몸을 제공해줄 거라고 생각된다. 

 

그래서 앞으로 로봇이 급격히 발전할 것이고, 저변화가 이뤄지면서... 

로봇 산업은 급격히 성장할 것으로 보인다. 

 

특히 휴머노이드 로봇시장의 인간의 형태로 완전히 인간의 모든 것을 대체할 수 있기에...

더욱 빠르게 성장할 것이라고 본다. 

 

또 한때의 붐이 아닐까?

 

2000년 혼다에서 이족 보행 로봇인 아시모를 공개했을때...

그때도 지금과 같은 로봇 붐이 불었다. 

하지만 찻잔속의 태풍처럼... 이내 사그러들었다. 

 

또 그런게 아닐까?

단연코 아니라고 이야기할 수 있다. 

 

이유는 인공지능...

당시의 로봇은 단순히 프로그래밍된 미리 지정된 행동을 수행하거나, 텔레메틱스에 의해서 무선조종되는 형태였다. 

 

하지만 지금 테슬라나 Figure AI의 로봇을 보면 인공지능이 결합된 자연스러운 움직임을 보여준다. 

이것은 기존의 로봇의 한계를 뛰어넘은 진일보한 형태로 보인다. 

 

조만간 특이점이 올테고... 범용성을 어느정도 확보하고 가격이 낮아지면 우리의 생활 속으로 들어올 것이라고 생각된다. 

그 첫번째는 가정용 가사로봇이 아닐까 싶다. 

 

그럼 국내 로봇 업체에 투자하는 게 좋을까?

 

현재 휴머노이드 로봇 분야의 선두 업체는 Figure AI 라고 생각된다. 

이를 바짝 쫓고 있는게 테슬라의 옵니머스...

 

하지만 진짜 무서운 건 중국 로봇업체들이라고 생각된다. 

성능이 Figure AI나 옵티머스를 압도해서라기 보다는... 극강의 가성비가 장점이 아닌가 싶다. 

 

뛰어난 하드웨어를 굉장히 싼 가격에 생산하고 있다. 

즉, 최고의 기술과 인공지능 기술은 미국이 보유하고 있고...

중국은 미국보다 조금 떨어진지 언정... 엄청난 가성비로 부장하고 굉장히 저렴한 가격에 로봇을 제작하는 기술을 확보했다. 

로봇의 액츄에이터를 직접 굉장히 싼 가격에 생산한다고 한다. 

 

그럼 국내 업체의 강점은 무엇일까?

미국산 만큼 뛰어난 기술력을 확보하고 있는 것도...

중국산 만큼 저렴한 가격을 가지고 있는 것도 아니라고 생각된다. 

 

아직 명확한 장점이 보이지 않는 것 같다. 

 

최근 현대차의 보스턴 다이나믹스에서 보여준 아틀라스나 스팟의 경우를 살펴보자. 

국내 업체라기 보다는 미국 업체이지만, 현대차 소유이고 국내 타기업보다는 기술력에서 앞서 있으니까...

 

중국업체 만큼 뛰어난 가성비를 보여주는가?

아틀라스의 경우 생산 가격이 대략 2억원 정도로 알려져있고, 스팟의 경우에는 1억 정도로 알려져 있다. 

중국 업체 유니트리의 경우 휴머노이트 로봇 생산 가격이 2000만원대임을 생각해보면 아직 양산성 확보는 멀었다. 

 

그럼 미국업체들만큼 기술력이 앞서 있는가?

하드웨어의 독차성을 기반으로 한 기술력은 어느정도 갖춰졌다고 생각된다. 

하지만, 현재 로보틱스에서 제일 중요한 것은 오히려 인공지능...

보스턴 다이나믹스의 경우, CES 발표를 보면 인공지능 기술은 충분히 확보되지 않은 것으로 추정된다. 

이유는 구글 딥마인드와의 협업을 통해 인공지능을 탑재한다는 발표가 있어서이다. 

즉, 자체 두뇌가 아닌 구글 딥마인드의 인공지능을 도입하는 걸로 보인다. 

 

국내 로보틱스 업체 중 가장 뛰어난 현대차의 경우에도 이런데...

다른 로보틱스 업체들의 경우에는 어느 정도일까?

 

물론 내가 모르는 뛰어난 업체도 있을 거라고 추정된다.

하지만 거품이 있다고 생각된다. 

 

 나의 투자 전략은?

 

나는 테슬라의 옵티머스나 Figure AI에 기대를 걸고 있다. 

테슬라 주식을 사거나, Figure AI에 투자 중인 NVIDIA나 구글, 마이크로소프트의 주식을 사고 있다. 

 

자율주행과 마찬가지로 로봇 역시...

인공지능 기술을 확보하기 위해서는 대량의 데이터 구축 및 학습이 필요하다. 

하지만, 국내 업체 중에 이렇게 대량의 데이터를 구축하고 학습할 자원을 충분히 가진 회사는 거의 없다. 

 

국내 하드웨어는 대부분 중국산 액츄에이터를 수입해서 제작하는 것으로 보인다. 

물론 자체적으로 제작하는 업체도 있지만, 그 가격을 보면 양산성을 갖추는 것이 불가하다. 

 

우리의 투자금은 한정적이고... 1위 업체가 모든 것을 독식하는 현 상황을 고려해볼 때...

어디에 투자할지는 자명하다. 

 

물론 국내 산업을 살리고... 국내에 새로운 먹거리 산업을 육성해야 한다. 

맞다. 하지만 내가 국가도 아닌데.. 내 투자금을 대의를 위해서 희생할 정도의 대인배는 아닌거 같다. 

나는 해외에서 외화를 벌어오도록 하겠다. 그리고 세금을 내겠다. 

 

국내 로봇 업체들은 냉정히 현실을 파악해야 한다. 

단순히 정부 과제비를 먹고 살아야겠다거나.. 적당히 광팔아서 상장하고 엑시트하겠다는 생각을 버려야 한다. 

 

미국/일본/중국이 포커스 맞추지 못하는 특정 분야에 특화시킨 기술 개발이 필요하다. 

국내 로봇 스타트업 중에서 로봇의 섬세한 손 개발에만 매진하는 업체가 있었다. 

그런 업체의 경우 오히려 성공 가능성이 높은 것 같다. 

모든 것에 집중하기보다는 선택과 집중을 하는 모습...

 

그것이 국내 로봇 업체가 가야 할 방향이 아닐까 싶다. 

그런 기술을 개발하고 육성하는 업체가 있다면 나도 국내 로봇 업체에 투자를 고려해볼 수 있을 거 같다. 

 

 

 

 

 

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NEW YORK TRAVEL GUIDE

뉴욕 가볼만한 곳

처음 뉴욕을 방문한다면 놓치기 아까운 대표 명소들을 엄선해 정리했습니다. 도시의 에너지, 랜드마크의 감동, 그리고 뉴욕다운 분위기를 한 번에 느껴보세요.

1. 타임스퀘어

뉴욕의 상징 같은 장소로, 거대한 전광판과 끊임없이 움직이는 사람들 덕분에 도시의 에너지를 가장 강하게 느낄 수 있습니다.

추천 포인트: 밤에 방문하면 훨씬 더 화려하고 인상적입니다.

2. 센트럴 파크

도심 한복판에서 자연을 즐길 수 있는 뉴욕 최고의 휴식 공간입니다. 산책, 자전거, 피크닉까지 다양한 방식으로 즐기기 좋습니다.

추천 포인트: 계절마다 분위기가 달라서 언제 가도 매력적입니다.

3. 자유의 여신상

미국을 대표하는 랜드마크로, 뉴욕 여행에서 빼놓기 어려운 명소입니다. 페리를 타고 가까이에서 보는 순간 더욱 특별하게 느껴집니다.

추천 포인트: 일찍 예약하면 더 여유롭게 관람할 수 있습니다.

4. 브루클린 브리지

맨해튼과 브루클린을 잇는 대표적인 다리로, 걸어서 건너며 보는 뉴욕 스카이라인이 정말 아름답습니다.

추천 포인트: 일몰 시간대에는 사진이 특히 잘 나옵니다.

5. 메트로폴리탄 미술관

뉴욕에서 가장 품격 있는 문화 명소 중 하나입니다. 예술과 역사, 세계 각국의 작품을 한 자리에서 감상할 수 있어 더욱 특별합니다.

추천 포인트: 시간이 넉넉할 때 천천히 둘러보는 것이 좋습니다.

뉴욕은 단순히 유명한 장소를 보는 도시가 아니라, 걷는 순간마다 분위기를 느끼는 도시입니다. 처음 방문이라면 위 명소들부터 차근차근 둘러보는 것만으로도 충분히 만족스러운 여행이 될 거예요.

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